Simulez votre financement
Ajustez le montant emprunté, la durée et le taux pour estimer la mensualité de votre futur prêt immobilier, avant même d'avoir déposé vos plans.
Le taux d'intérêt se met à jour automatiquement selon la durée choisie, à partir des taux moyens indicatifs du marché. Vous pouvez le remplacer par le taux qui vous a été proposé.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le PTZ est un prêt sans intérêts, accordé par l'État, qui peut compléter votre financement si vous achetez votre première résidence principale (vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années). Il peut désormais financer une construction neuve sur l'ensemble du territoire. Il ne couvre jamais la totalité du projet : il se combine avec un prêt classique, comme celui simulé ci-dessus.
Son montant dépend de vos ressources, de la composition de votre foyer et de la zone géographique du terrain, et les règles évoluent régulièrement. Vérifiez votre éligibilité et le montant auquel vous pouvez prétendre sur service-public.fr ou directement auprès de votre banque.
Exemple pour 150 000 € empruntés
À titre d'illustration, voici comment la durée du crédit fait varier le taux d'intérêt et la mensualité, pour un même montant emprunté de 150 000 € (avec une assurance à 0,34 %).
| Durée | Taux d'intérêt | Mensualité |
|---|---|---|
| 10 ans | 3,46 % | 1 523 € |
| 15 ans | 3,58 % | 1 121 € |
| 20 ans | 3,62 % | 922 € |
| 25 ans | 3,74 % | 813 € |
Source : Meilleurtaux, taux moyens constatés début septembre 2026. Une durée plus longue réduit la mensualité mais augmente le coût total du crédit.
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